Самый ценный ресурс. Земельный участок для любого жителя сельской местности имеет особую ценность

На отделе земельных ресурсов администрации Борисовского муниципального округа лежит ответственность за распределение земельных участков между льготными категориями граждан, соблюдение видов их разрешённого использования, своевременное внесение арендных платежей и многое другое. Возглавляет это направление деятельности Юлия Шматко.

В школе Юлии нравилась математика и все точные науки. Наверное, поэтому для дальнейшего обучения она выбрала бухгалтерский учёт. После окончания Борисовского профессионального лицея №29 поступила в Белгородский университет потребительской кооперации по специальности «Экономист». Первым местом её работы стал Борисовский почтамт.

«На почте я получила ценную профессиональную подготовку, так сказать, закалилась в работе. Работала оператором в переводном отделе. Проработала там три с половиной года, с большой теплотой вспоминаю о коллективе почтамта, там работало много отзывчивых людей. Уволилась, и вскоре мне предложили место в администрации района. В 2010 году я пришла сюда машинисткой, после упразднения этой должности работала в организационно-контрольном отделе главным специалистом. Затем перешла в отдел земельных и имущественных отношений. Спустя год у меня родилась дочь. Потом через четыре года работы был ещё отпуск по уходу за вторым ребёнком. Вернулась в отдел в должности главного специалиста, а через год меня повысили до заместителя начальника отдела. После его разделения на два отдела, я стала заместителем начальника отдела земельных ресурсов. Сейчас, в период декретного отпуска нашего начальника Юлии Малюженко, руковожу отделом», – рассказала Юлия Шматко.

 В отделе вместе с начальником работают три человека.

«Вначале специфике работы меня обучала и была моим наставником Юлия Малюженко. Было сложно, но все поддерживали, и я вскоре вошла в курс дела. Мы оказываем муниципальные услуги. Проводим торги на право заключения договора аренды или приобретения земельных участков. Также оформляем документы на приобретение участков без торгов, в основном на это имеют право собственники зданий, а также льготные категории граждан, такие как многодетные семьи, участники СВО и члены их семей. Также формируем земельные участки, ставим на кадастровый учёт. Это относится к свободным участкам, у которых нет хозяев. Для этого обращаемся к кадастровому инженеру, он выезжает на место и определяет точные координаты указанного участка, сверяет его границы со смежными участками, а мы проводим согласования с заинтересованными организациями на предмет нахождения на этом участке инженерных коммуникаций или наличия каких-то особых условий по его использованию, чтобы для будущего владельца не было никаких неожиданностей и неприятных сюрпризов в виде ограничений по использованию или опасных факторов», – уточнила Юлия Анатольевна.

Реестр земельных участков, относящихся к муниципальной собственности, постоянно изменяется и обновляется: одни участки продают, другие формируют. Всё это движение чётко контролируют специалисты отдела земельных ресурсов.

«Мы проводим работу по Федеральному закону от 30.12.2020 №518-ФЗ. Определяем обладателей ранее неучтённых объектов недвижимости, помогаем им зарегистрировать свои права, оформить документы. Можно обратиться в МФЦ с этим вопросом, а можно и к нам в отдел. Перерегистрация документов старого образца периода 1992-1997 годов проводится бесплатно. Эта работа фактически завершена. Также составляем договоры аренды земельных участков под разные цели: для ИЖС или ведения ЛПХ. Что касается арендных платежей, сейчас осваиваем новую программу ГИС «Имущество» – это государственная информационная система, предназначенная для автоматизации работы в сфере имущественных и земельных отношений. Разрабатываем регламенты по оказанию муниципальных услуг, подготавливаем к рассмотрению решения Совета депутатов муниципального округа по принятию нормативных актов, касающихся нашей территории».

Комплексные кадастровые работы на территории округа проведены практически везде, кроме приграничных населённых пунктов, где, во-первых, опасно, а во-вторых, технически невозможно выполнить эту работу из-за отсутствия связи со спутниками. В рамках гарантийных обязательств, которые действуют пять лет, можно уточнить и изменить границы своего участка, если границы установлены ошибочно. По каждому из направлений своей деятельности наш отдел готовит и передаёт отчёты в министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, – рассказала начальник отдела земельных ресурсов.

Специалисты отдела обязаны быть в курсе всех изменений законодательства, касающихся земельного законодательства. В этом им помогает министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области. Также периодически проходят совещания, на которых обсуждаются значимые новшества, появившиеся в этой сфере.

«Пользуясь случаем, хочу посоветовать жителям Борисовского муниципального округа проверить свои документы, касающиеся права собственности на земельные участки, чтобы вовремя исправить недочёты при их обнаружении. Убедитесь, что всё зарегистрировано в управлении Росреестра, свидетельства старого образца должны быть перерегистрированы», – призвала Юлия Шматко.

Также она рассказала, что коллектив возглавляемого ею отдела молодой, но работоспособный и дружный. Работы много, но все они стараются выполнить её вовремя и на совесть. У всех сотрудниц есть дети школьного возраста и, конечно же, мамочки волнуются за их безопасность и успеваемость. Половина учебного времени проходит в дистанционном формате, и дети практически предоставлены сами себе. Не каждый взрослый обладает такой силой воли, чтобы, находясь дома, не отвлекаться от рабочего процесса, что уж говорить о детях. Но, с другой стороны, это приучает к самостоятельности и ответственности.

«Жителям нашего приграничного округа и, особенно нашим детям, выпало серьёзное испытание, но мы – люди стойкие, и взрослые показывают пример детям, как надо преодолевать трудности и нести ответственность за свои поступки. Все мы хотим, чтобы наши сыновья и дочери выросли счастливыми и успешными людьми, поэтому я всегда говорю своим детям, что надо хорошо учиться, чтобы получить профессию по душе и работать с удовольствием. А мы, родители, всемерно поддерживаем детей и создаём все возможности для их развития. Каждое поколение проходит свои испытания, но жизнь продолжается, и наши дети обязательно будут счастливее нас», – уверена Юлия Шматко.

Этим оптимизмом и верой в лучшее она заряжает и свой коллектив, ведь хороший душевный настрой – уже половина успеха. А желания работать на пользу своей малой Родине специалистам нашей администрации не занимать.