Белгородцы оформили 508 ипотек на приобретение и строительство домов

С января по июнь 2025 года жители региона оформили на приобретение и строительство домов 508 ипотек на общую сумму 1,5 млрд рублей. При этом число выданных к середине 2025 года ипотек под ИЖС существенно выросло по сравнению с его началом. Об этом рассказали региональном отделении Банка России.

Если в январе белгородцы взяли у банков для приобретения или строительства собственного дома 86 млн рублей, то в июне общая сумма выданных на эти цели ипотек была уже почти в 5 раз больше – 424 млн рублей.

Почти 75% полученных за полугодие кредитных средств (1,1 млрд рублей) жители региона направили на приобретение домов. Тогда как годом ранее в этот же период на покупку готового индивидуального жилья они потратили 62% выданных по кредитам средств.С 1 марта 2025 года введён новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частного дома. Заказчики ИЖС теперь будут иметь те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме: средства хранятся на специальных счетах эскроу в банках и застрахованы в пределах 10 млн рублей, деньги не будут переданы подрядчикам до регистрации права собственности на построенный дом.

«Эти нововведения направлены на защиту прав граждан и способствуют повышению прозрачности строительной отрасли. Люди защищены, а банки теперь более внимательно оценивают подрядчиков, которые строят дома. Ведь в случае недостроя именно кредитные организации могут столкнуться с рисками, заказчик же не потеряет деньги, поскольку они находятся на счете эскроу», – отметил заместитель начальника экономического отдела белгородского отделения Банка России Анатолий Бережной.

Всего в I полугодии 2025 года жители Белгородской области оформили 3044 ипотеки. Общая сумма выданных с января по июнь 2025 года ипотечных кредитов белгородцам превысила 12,2 млрд рублей. Большая часть средств ушла на покупку квартир на первичном рынке. Для этих целей жители региона оформили 1407 ипотек на общую сумму почти 7,3 млрд рублей. Чуть меньше 5 млрд рублей по 1637 кредитам направили на вторичное жилье.

В среднем жители нашего региона брали в ипотеку по 4 млн рублей сроком на 26 лет, годом ранее белгородцы оформляли примерно по 3,6 млн рублей на 25 лет. Общая задолженность по ипотеке в регионе к середине года немногим превысила 145 млрд рублей, снизившись за год на 0,2%.