Жители Белгородской области получат льготные ипотечные кредиты благодаря господдержке

Журналисты портала «Открытый Белгород» изучили новые меры господдержки. Они помогут жителям Белгородской области решить злободневный жилищный вопрос.

«Постановлением Правительства РФ изменены условия программы льготного кредитования «Семейная ипотека». Теперь семья, где рождается второй ребёнок может рассчитывать на ипотечный кредит по субсидируемой ставке 6% годовых, которая будет действовать в течение всего срока обслуживания долга. Это почти вдвое ниже, чем в среднем по рынку», — сообщили на портале «Открытый Белгород».

Как отмечают эксперты, обязательно приобретение нового жилья у самого застройщика. В нашем регионе под субсидирование попадает жилье стоимостью до 6 млн рублей. Заёмщик должен располагать собственными средствами для первоначального взноса в объёме не менее 20% от стоимости жилья. Уже имеющуюся ипотеку можно рефинансировать на новых условиях программы.

Президент РФ в начале июля подписан закон, дающий многодетным семьям право получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Семья, с учётом материнского капитала и налогового имущественного вычета, получит более миллиона рублей на решение своих жилищных проблем.

Эта программа рассчитана для родителей, у которых с 2019 по 2022 годы родился третий или последующий ребёнок. Главное её преимущество то, что ипотечный договор может быть оформлен на приобретение не только первичного, но и вторичного жилья, а также индивидуального жилого дома или земельного участка. Обязательные условия — поддержку можно получить только один раз в отношении одного ипотечного кредита, взятого до 1 июля 2023 года.

Средства будут направлены на погашение основного долга или процентов, если остаток задолженности менее 450 тысяч рублей.

К тому же, с 31 июля все, у кого на руках есть ипотечный кредит, имеют право в сложной жизненной ситуации получить от банка отсрочку платежей. Правом на ипотечные каникулы могут воспользоваться граждане, потерявшие работу или признанные нетрудоспособными более двух месяцев подряд. Также основанием является признание заёмщика инвалидом I или II группы, снижение его среднемесячного дохода более чем на 30% – при этом размер выплат по кредиту должен превышать 50% дохода. Если родился ребёнок, то также можно запросить у банка льготный период по выплате ипотеки при условии, что среднемесячный доход снизился более чем на 20%, а размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 40% дохода. Правда этим правом воспользоваться можно только один раз и только в том случае, если вы платите ипотеку за единственное жилье.