Белгородские предприниматели смогут расторгнуть договор аренды без штрафовНовость

Госдума одобрила поправки в закон, позволяющие компаниям из наиболее пострадавших отраслей досрочно расторгнуть договор аренды без возмещения недополученной прибыли арендодателям. Такое право предоставляется малому и среднему бизнесу из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса, сообщил ТАСС.

Предполагается, что действие поправок будет ограничено одним годом. Как отметил глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, в таком случае закон можно будет считать сбалансированным.

Прежде чем расторгнуть договор, согласно новым условиям арендатор должен предложить назначить более низкую стоимость аренды. Если владелец не пойдёт навстречу, тогда предприниматель может самостоятельно завершить действие договора без уплаты штрафов за недополученную прибыль. Обеспечительный платёж подлежит возврату, если он был внесён.

Похожие меры были предусмотрены и в отношении арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Законопроект предлагает установить возможности продления договора на срок до трёх лет, независимо от оснований его заключения, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате. Таким правом можно воспользоваться до 1 марта 2021 года.