Белгородцы смогут обезопасить свои деньги при ИЖС благодаря механизму эскроу-счетов

Белгородцы смогут обезопасить свои деньги при индивидуальном жилом строительстве благодаря механизму эскроу-счетов. Новая мера поддержки в данном направлении закреплена в законе, вступившем в силу с 1 марта 2025 года. Как сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, власти отмечают растущий интерес россиян к ИЖС. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода частных домов в последние годы.

«Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», — отметил политик.

По информации министерства строительства Белгородской области, новый механизм эскроу-счетов для ИЖС в регионе будет работать над урегулированием взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения строительства жилого дома. Подрядчик, в свою очередь, будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счёт собственных или кредитных средств.

«Жильё — это ключевая точка роста регионов. Достижение цели — обеспечение ежегодного ввода в объёме 1 м2 на каждого жителя области. Для поступательного движения к решению этой задачи в 2025 году планируется ввести 1 112,00 тыс. м2, в том числе 812 тыс. м2 ИЖС (73%). Безусловно, для развития ИЖС в регионе новый закон окажет положительную динамику», — прокомментировали в ведомстве.

Отметим, что организации-подрядчики, желающие работать по этой схеме, должны размещать информацию о себе и своих проектах в единой информационной системе жилищного строительства. Там же нужно указывать банк, через который проходят эскроу-счета, если используется целевой кредит, а также данные о заключённых договорах подряда.